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Rénover un plancher

Le plancher est une structure horizontale qui sépare 2 niveaux d’un bâtiment existant (immeuble, maison, etc.). En termes de performances, un plancher doit être capable de reprendre les charges permanentes (cloisons, revêtement de sol, chauffage par le sol, etc.), les surcharges d’exploitation (mobilier, personnes, véhicules), et de les transmettre aux murs.

Pour toute rénovation de plancher (rénovation lourde ou rénovation légère), il existe des solutions adaptées : plancher bois, plancher collaborant, plancher en béton allégé, plancher avec isolation PSE sous dalle flottante, etc.

Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour réaliser un plancher en rénovation.

1 - Rénovation lourde (réhabilitation)
2 - Rénovation légère (sur plancher existant)
3 - Bien choisir sa solution de rénovation légère (sur plancher existant)

Rénovation lourde

Le plancher bois

Ce type de plancher peut être mis en œuvre pour des maisons individuelles, car ses différents composants sont faciles à manipuler. Les planchers en bois sont constitués de solives (pièces de charpente posées sur des poutres ou des murs). Celles-ci reçoivent directement le platelage du plancher bois constitué généralement de panneaux de contreplaqué ou de particules.

Les sections courantes des solives en bois massif permettent au plancher de franchir des portées allant jusqu’à 4,5 m. Pour les portées plus importantes, on utilise des solives en bois lamellé collé ou des solives en I reconstituées.

Avantages du plancher bois

  • Légèreté (manutention aisée)
  • Pas d’étayage
  • Montage à sec (utilisation immédiate du plancher)
  • Pas de surcharge sur les murs existants
  • Possibilité d’isolation entre les solives
Inconvénients du plancher bois
  • Isolation phonique médiocre

Le plancher collaborant

Un plancher à bac collaborant est un plancher en béton armé coulé sur un profilé métallique large collaborant à la résistance du plancher. La tôle de coffrage constitue alors tout ou partie de l’armature inférieure du plancher dans la direction de la portée principale.

Ce type de plancher est rare en maison individuelle mais souvent utilisé en réhabilitation en raison de la facilité de pose et de liaison au reste de la structure. Les bacs aciers sont manuportables et peuvent être posés par une équipe réduite.

Avantages du plancher collaborant

  • Utilisation possible en séparatif de logement (loi de masse)
  • Utilisable comme un plancher béton classique

Inconvénients du plancher collaborant

  • Obligation d’étayer
  • Charge importante sur l’ouvrage existant (obligation de faire une étude de la structure existante)
  • Impossibilité d’utilisation avant 28 jours (temps de séchage du béton)
  • Mauvaise isolation phonique et thermique

La plancher en béton allégé

La pose d’un plancher en béton allégé constitue à la fois une solution de rénovation et d’isolation thermo-acoustique. La chape allégée peut être mise en œuvre sur plancher bois ou maçonnerie. Cette technique fait appel à des bétons légers, prêts à l’emploi, composés de :

  • billes de polystyrène,
  • de granules de bois,
  • de vermiculite ou d’argile expansée.

Bon à savoir

Une chape allégée est 2 à 5 fois plus légère qu’une chape de mortier classique.

Le plancher avec isolation PSE sous dalle flottante

Un plancher avec isolation PSE sous dalle flottante est une solution d’isolation thermique qui permet d’isoler un plancher existant tout en y incorporant les gaines électriques et les fluides. Cette solution charge moyennement la structure existante (5 cm de béton) et permet une utilisation identique à un plancher béton classique.

L’épaisseur de l’isolant est fonction du niveau d’isolation souhaité (généralement entre 80 et 100 mm). Ce type de plancher nécessite une garde au sol importante vu son épaisseur.

Le plancher avec isolation laine de roche sous dalle flottante

Il s’agit d’une variante du plancher isolant PSE mais qui offre une meilleure isolation acoustique.

Les solutions « plancher avec isolant » sont compatibles avec les planchers chauffants. Dans tous les cas, une étude approfondie de la structure existante doit être réalisée afin de s’assurer de la résistance des éléments porteurs.

Bien choisir sa solution de rénovation légère

Bien choisir sa solution de rénovation légère sur plancher existant

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