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Etudes préliminaires à la construction

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Étudier le terrain, sa localisation, son environnement, sa topographie, son sous-sol et ses éventuelles servitudes est indispensable avant tout projet de construction.

Comment construire ?

Etudes préliminaires à tout projet de construction
  • L’auto-construction : il existe maintenant un formulaire de demande de permis dans le cas d’une auto-construction
  • La construction suivie par le propriétaire
  • La construction suivie par un maître d’œuvre
  • La construction suivie par un architecte

Dans tous les cas, il faudra faire appel à un géomètre et un architecte si la surface habitable de l’habitation est supérieure à 170 m².

Attention !
Aujourd’hui, certaines régions et Directions Départementales de l’Equipement demandent une étude pédologique.

L’étude pédologique a deux objectifs :
  • Connaître parfaitement la stabilité du sol sur lequel la construction va être créée
  • Etudier la nature du sol pour dans le cas d’un assainissement individuel, prévoir l’épandage des eaux usées en conséquence.

Hormis le coût de l’étude, la nature et la stabilité du sol peuvent avoir un impact financier sur la construction.

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