Etudier l’existant dans le neuf
Pour démarrer votre projet de construction sans mauvaises surprises, il est important de :
- s’assurer que le terrain est bien constructible
- étudier les servitudes
C’est après ces premières étapes que peuvent être lancées les études préliminaires et l’avant-projet définitif de construction.
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Le terrain est-il constructible ?
Pour savoir si un terrain est constructible, vous devez faire une demande de certificat d’urbanisme ou consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
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Les servitudes
Les éventuelles servitudes auxquelles est soumis le terrain que vous souhaitez acquérir sont autant de contraintes à anticiper avant le lancement d’un projet d’achat ou de construction.
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Etudes préliminaires à la construction
Étudier le terrain, sa localisation, son environnement, sa topographie, son sous-sol et ses éventuelles servitudes est indispensable avant tout projet de construction.
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Avant-projet définitif d’achat immobilier
Le dossier d’avant-projet définitif est un document de travail qui permet de formaliser le projet de construction.
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