Le rôle de l’architecte DPLG

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Chargé de concevoir le projet, l’architecte DPLG peut intervenir de manière ponctuelle ou à tous les niveaux : conception des plans, implantation, organisation du ou des bâtiments, choix du terrain, des matériaux et des couleurs, montage financier, réception des travaux … Si le bâtiment est situé à moins de 500 m d’un monument classé ou d’un monument historique, le conseil d’un architecte des Bâtiments de France (ABF) est souvent obligatoire.

Un conseil gratuit

Lorsque le propriétaire (personne physique) ne souhaite pas avoir recours à un architecte dans le cadre de son projet de réaménagement ou de rénovation, il peut néanmoins faire appel à certains organismes comme les Maisons de l’architecture ou les Conseils d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE). Le CAUE pourra ainsi l’aider gratuitement dans ses démarches : déroulement des étapes préalables à l’établissement de son projet, possibilités d’intégration de la maison sur le terrain, contraintes du lieu, …

Quand doit-on obligatoirement faire appel à un architecte ?

Le recours à un architecte est obligatoire pour :

• tout projet soumis à une demande de permis de construire, qu’il s’agisse de travaux de construction, de transformation ou d’agrandissement d’un logement ou d’un local
• tout projet de travaux ou d’aménagement supérieur à 170 m² (et 800 m² dans le cadre d’un usage agricole).
  
  

Dans tous les cas, le recours à un architecte est un gage de tranquillité et de professionnalisme : expertise, conseil, assurance responsabilité civile… L’architecte peut également assurer la sélection des entreprises ou artisans qui réaliseront les travaux.

Un contrat signé (convention) par le client et l’architecte fixe le montant et le mode de règlement des honoraires en fonction de la portée de la mission et du coût de l’opération.

Pour être reconnu, un architecte DPLG doit justifier d’un numéro d’inscription à l’ordre des architectes. Un annuaire est disponible sur le site de l’ordre des architectes : www.architectes.org

• Consulter la rubrique sur le suivi de chantier

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