Pourquoi faire appel à un professionnel ?

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Parce qu’un projet de construction ou de rénovation touche autant au code de la construction ou de l’urbanisme qu’à la santé ou à la sécurité des personnes, il est conseillé de se faire assister par un professionnel.

Un professionnel du bâtiment saura vous conseiller à chaque étape de votre projet de construction ou de rénovation. Il vous permettra de réaliser vos travaux dans les meilleures conditions et vous aidera à respecter la réglementation en vigueur.

Pour éviter tout litige, la mission doit être clairement définie en amont : cahier des charges, choix des matériaux, modalités de paiement…

Comment procéder ?

Une fois la nature des travaux définie, le maître d’ouvrage prend contact avec les différentes entreprises qu’il a sélectionnées pour la qualité de leurs prestations et leur sérieux (qualification, certification, garantie décennale, etc.).

Le premier contact est décisif : il permet de poser les bases d’une éventuelle collaboration et de définir l’étendue de l’intervention pour la réalisation du devis.

Le devis

Le devis n’est pas systématiquement gratuit (l’entreprise le déduit ensuite du montant des travaux), mais il est indispensable, sa version définitive, signée par les deux parties, ayant valeur de contrat.

Il doit pour cela bien mentionner toutes les informations légales :

• date de rédaction du devis
• nom et adresse de l’entreprise
• nom et adresse du client
• lieu d’exécution des travaux
• détail de toutes les prestations et de tous les produits nécessaires aux travaux : dénomination, prix unitaire, désignation, taux horaire de la main d’œuvre, quantités de matériaux nécessaires
• frais de déplacement, le cas échéant
• somme globale à payer HT et TTC avec mention du taux de la TVA
• durée de validité du devis
• indication du caractère payant ou gratuit du devis

5 raisons de faire appel à un professionnel

• la compétence et le savoir-faire d’une personne spécialisée, qualifiée et expérimentée
• les moyens techniques et matériels
• le bénéfice de la TVA à 5,5 % (uniquement pour la réhabilitation et la rénovation)
• la tranquillité et la sécurité d’une personne assurée en cas de problèmes : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et/ou décennale et assurance responsabilité civile
• le conseil et le service après-vente.

Témoignage de William DURAND, Artisan charpentier

La TVA à 5,5 %

La TVA au taux réduit de 5,5 % a été renouvelée jusqu’au 31 décembre 2011 pour les travaux d’entretien et de rénovation effectués sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Elle concerne uniquement les prestations de main-d’œuvre, matériaux et équipements fournis et facturés par l’entreprise prestataire. Pour bénéficier de ce taux réduit, le client doit remettre au professionnel une attestation certifiant l’ancienneté de l’habitation.

À compter du 1er janvier 2012, le taux de TVA sur les travaux de rénovation passera à 7 %.
Les travaux de rénovation ayant fait l’objet d’un devis daté et signé avant le 20 décembre 2011, accompagné d’un acompte encaissé avant cette date, devraient bénéficier du taux réduit de 5,5 %. Pour la période transitoire du 20 au 31 décembre 2011, toute remise de chèque daté non encaissé verra l’entreprise bénéficier, sur ce paiement seulement, de l’application de la TVA à 5,5 %. Les paiements suivants seront soumis au taux de 7 %.

Consulter l’article "Quel professionnels pour quel travaux ?"

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