Rendre le bâtiment étanche

Imprimer

L’étanchéité à l’air est l’un des points clefs pour réussir un projet de maison à haute performance énergétique. Le bâtiment doit être le plus étanche à l’air possible pour garantir le bon fonctionnement de la ventilation, le rendement des équipements de récupération de chaleur et éviter les points de condensation. Avec la réglementation thermique 2012, les tests d’étanchéité à l’air sur les logements sont obligatoires.

Pourquoi rendre le bâtiment étanche à l’air ?

• augmentation des consommations d’énergie de l’ordre de 8 kWh ep/m²/an pour une maison, soit + 20%
• baisse des rendements de l’échangeur de chaleur de 80% à 30% de la ventilation double flux avec récupération de chaleur
• détérioration de l’affaiblissement acoustique par rapport aux bruits extérieurs
• sensation d’inconfort
• pathologies liées à la condensation dans certains cas

Etanchéité à l’air : principaux points à surveiller

Comment réussir son étanchéité à l’air ?

• Se fixer l’objectif d’étanchéité à l’air dès le début du projet
  La valeur de la perméabilité à l’air pour atteindre le niveau BBC Effinergie, conforme à la RT 2012, doit être < à 0,6 m³/h.m² en maison individuelle.
  
  
• Bien définir les objectifs de chaque intervenant sur le chantier
  Le respect de la qualité d’exécution devra être contrôlé au fur et à mesure du chantier.
  
  
• Sensibiliser les équipes aux bonnes pratiques de mise en oeuvre
  L’étanchéité à l’air ne peut pas être traitée uniquement par le dernier intervenant sur le chantier. Seul le soin des détails à chaque étape de la construction permet d’arriver à l’objectif fixé.
  
  
• Utiliser des systèmes complets d’isolation conformes aux DTU ou sous Avis Techniques
  Pour une garantie de résultat et une conservation de la performance (étanchéité et thermique) dans le temps, il est nécessaire d’utiliser des systèmes d’isolation complets (isolant + membrane + joints + bandes adhésives + passe câble) et de respecter les préconisations des Avis Techniques.
  
  
• Mesurer l’étanchéité à l’air avant la fin du chantier
  L’étanchéité à l’air d’un bâtiment peut être mesurée par le test de la porte soufflante (Blower Door Test). Ce test, qui consiste à installer de façon hermétique une soufflerie sur la porte d’entrée, permet de créer une différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment et de déceler les éventuels défauts d’étanchéité de l’enveloppe.

Retour