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La toiture est un élément essentiel de votre bâtiment. C'est pour cela qu'il faut faire attention à l'état de votre toit surtout si celui-ci a été construit depuis un certain temps et qu'il présente des signes de détérioration à certains niveaux. Pour vous aider à y voir clair sur le sujet, voici quelques conseils.

Choisir Point.P pour trouver votre prestataire

Point.P vous propose un service spécialisé dans la mise en relation entre professionnels de travaux de construction et clients. Où que vous soyez, le site vous permet de trouver tous les artisans près de chez vous en quelques clics pour tous les travaux qui vous intéressent. Le service dispose de tous les contacts des meilleurs couvreurs et charpentiers pour tous les domaines de la construction. Pour votre remplacement de toit, il faut vous assurer des compétences de votre prestataire en considérant la sensibilité de cet élément essentiel.

Pourquoi et quand refaire le toit ?

Il est nécessaire de refaire entièrement votre toit dans le cas où les réparations ne suffisent plus. La structure a une certaine durée de vie en rapport avec le type de construction et les matériaux utilisés. Si le toit a dépassé sa durée de vie ou s'il y a d'éventuels défauts de construction, il faut faire un remplacement de la structure.

Les raisons sont nombreuses selon les cas :

  • Présence de mousse attestant de la porosité : dans ce cas, il n'y a aucun traitement efficace et donc le remplacement est inévitable.
  • Les matériaux de la charpente ont été détériorés et il faut remplacer l'ensemble pour éviter tout risque.
  • Présence de moisissures pouvant être toxiques
  • Changer l'aspect visuel ou la structure du toit
  • Changer les matériaux pour d'autres plus respectueux de l'environnement.

Avant de demander la réalisation de travaux, il faut établir un projet bien structuré avec l'aide d'un couvreur compétent pour prendre les bonnes décisions et surtout pour vérifier l'état de l'ensemble toiture-charpente et des matériaux pour estimer l'ampleur des travaux.

Le toit doit être contrôlé au moins une fois par année et après de grosses intempéries. De même, il est important de vous renseigner sur la durée de vie moyenne de votre toit pour prévoir à l'échéance des travaux de remplacement. Vous pouvez demander le diagnostic d'un couvreur professionnel suivant l'ancienneté de la structure : au bout de 10 ans pour les toits neufs, tous les 2 ans pour les toits de 20 ans à 40 ans, chaque année pour les structures de plus de 40 ans.

Ces examens fréquents vous permettent de conserver votre toit en bon état plus longtemps et d’éviter certain problèmes d’infiltrations ou d’affaissement par exemple.

Le cadre légal

Tous les travaux concernant le toit sont soumis à une règlementation très stricte. Avant toute opération, il faut faire une déclaration auprès de votre mairie. Il faut réunir tous les documents nécessaires ainsi que faire une présentation claire des types de travaux. Si vous avez pour projet de remplacer le toit dans son intégralité à l'identique ou avec des modifications plus ou moins importantes, il vous faut impérativement une déclaration de travaux.

Pour les modifications dans la structure du toit comme la pente, la hauteur ou un changement de revêtement, vous devez disposer d'un permis de construire puisque l'aspect extérieur de la maison va changer. Si vous utilisez des matériaux différents que ceux que vous remplacez, apportant donc un changement dans l'aspect extérieur, il faut une déclaration préalable de travaux.

Votre couvreur responsable de votre remplacement doit disposer d'une assurance permettant de couvrir tous les travaux en cas de sinistre. En général, il doit disposer d'une assurance décennale, quel que soit le type de travaux à effectuer. Il faut vérifier avant de signer votre devis que le prestataire que vous avez choisi dispose bien de la garantie décennale. De même, votre prestataire doit respecter toutes les normes liées à la construction de toit comme indiqué par les DTU.

L'importance de bien lire votre devis

Pour profiter des meilleurs prix pour votre remplacement de toit, vous devez bien prendre le temps d’obtenir des devis de remplacement de toiture personnalisés et de les vérifier de façon à éviter des problèmes de surfacturation. En premier lieu, vous devez bien communiquer avec la société pour que tous les travaux et vos besoins soient bien pris en charge. Vous devez parler de toutes les étapes des travaux et demander de l'aide à un expert pour faire vos choix s'il le faut. Vérifiez que les dimensions sont bien renseignées sans erreurs. De même, pour les tarifs liés aux dimensions, tous les tarifs et les calculs doivent être clairs. L’artisan couvreur doit également préciser si les prix sont calculés avec les taxes comprises et quel taux est appliqué.